ЖСК, или Жилищно-строительный кооператив – это весьма популярная форма самоорганизации. УСТАВ Жилищно-строительного кооператива '_'. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива - жилищно-строительного кооператива. Полное наименование Кооператива на русском языке: Жилищно-строительный кооператив '_'. Сокращенное наименование: ЖСК '_'. Кооператив создается без ограничения срока деятельности. Срок деятельности Кооператива может быть ограничен законодательством РФ.

На декабрь 2014 г. Microcap 11 последняя версия. Начиная с версии 10.1, в Multisim интегрирован MCU Module, позволяющий добавить в S pice -эмулированную интегральную схему микроконтроллер и программировать его на языке С или Ассемблере. Модуль позволяет эмулировать работу интегральной схемы с микроконтроллером и различными дополнительными устройствами: постоянной и оперативной памятью, клавиатурой, а также графическими и буквенно-цифровыми жидкокристаллическими дисплеями.

1. Устав Жилищно-строительного Кооператива Образец
2. Образец Устава Жилищно-строительного Кооператива 2017
3. Образец Устава Жилищно-строительного Кооператива

2 Утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР 5 октября 1962 г ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ ЖИЛИЩНО-СРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА Порядок организации кооператива 1. Жилищно-строительный кооператив 'Союз' организован в результате выделения из жилищно-строительного кооператива 'Москва' Октябрьского района г.москвы при Отделе учета и распределения жилой площади Исполкома Октябрьского райcовета депутатов трудящихся. Выделение кооператива 'Союз' произведено на основании, решения Исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся от 21 июня 1967 г. Кооператив объединяет 479 членов, которые проживают в одном 10-ти этажном доме по адресу: Москва, B-4I5, ул.удальцова, дом 4. Общее собрание членов ЖСК, желающих выделиться в самостоятельный кооператив, проведено 27 апреля с.г. На собраний присутствовало 102 уполномоченных представителя (из 120). Это решение о выделении дома 4 по ул.удальцова принято членами кооператива единогласно.

Протокол I от 27 апреля 1967 г. Настоящий Устав подлежит регистрации в отделе по руководству деятельностью Жилищно-стрительными кооперативами Мосжилуправления г.москвы. 3 -2- Цель,права и обязанности кооператива 5.

Жилищно-строительный кооператив под наименованием 'Союз' организован в городе Москве в доме 4 по улице Удальцова с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома (домов) на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом (домами). Строительство жилого дома (домов) может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 40% стоимости строительства дома, получения государственного кредита и соответствующего разрешения на строительство. Членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данной местности и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Лица, владеющие на правах личной собственности жилым домом (или частью его),могут быть приняты в кооператив лишь в случае, если принадлежащий им жилой дом (или часть его) не пригоден для постоянного проживания или не может быть использован для постоянного проживания по каким-либо другим причинам, при условии выполнения требований ст.108 Гражданского кодекса РСФСР. Члены семьи лиц, имеющих на праве личной собственности, жилой дом (или часть его), могут быть приняты в кооператив,при соблюдении требований, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта. Граждане, имеющие забронированную жилую площадь в установленном порядке, могут вступать в жилищно-строительный кооператив на общих основаниях по месту бронирования площади.

4 Государственные учреждения, предприятия и общественные организации не могут состоять членами кооператива, а также приниматъ участие в строительстве жилых помещений кооператива за счет своих средств, 8. Кооператив со времени регистрации его Устава в отделе по руководству деятельностью ЖСК приобретает права юридического лица. Кооператив пользуется печатью с обозначением своего наименования 'Союз'. Жилищно-строительный кооператив осуществляет эксплуата- цию принадлежащего ему жилого дома (домов) на началах окупае- мости. Обслуживание жилищного фонда и территории домовладения кооператива может осуществляться либо силами кооператива, либо силами управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор) Исполкомов Советов депутатов трудящихся или жилищно-коммунальных отделов или домоуправлений предприятий и организаций.

Указанное обслуживание осуществляется на договорных началах с оплатой кооперативом расходов на условиях, установленных для обслуживания домов государственного жилищного фонда.

Член жилищно-строительного кооператива: что значит быть им? Для вступления в ЖСК необходимо составить заявление в письменном виде с просьбой сделать вас его участником. В конце обязательно поставить свою подпись. Быть членом ЖСК – значит присутствовать на собраниях, принимать участие в голосовании, помогать в вынесении важных для дома и жильцов решений. На общем собрании вопрос о зачислении рассматриваться не будет. Членом кооператива является лицо (физическое или юридическое), которое зачислено в ЖСК согласно положениям Устава.

Участие в ЖСК принимают следующие категории лиц:. юридические лица;. физические лица, достигшие шестнадцатилетия ; Преимущество на присоединение к участникам кооператива, созданного государственными органами либо органами районного самоуправления имеют :. малообеспеченные граждане РФ, нуждающиеся в жилой площади;. другие граждане, которым требуется улучшение жилищных условий (определяются Федеральным законом и ЖК РФ).

Самыми первыми принимаются в кооператив граждане, голосовавшие за его создание. Права Права членов ЖСК:. получение помещения в жилых строениях кооператива для проживания вместе с семьей, согласно уплаченному паю. Суммы пайских взносов, право на которые подтверждается членской книжкой. Правом на пай могут владеть несколько граждан, являющихся сопайщиками (уплачивающими пай вместе). Владение жилым помещением, предоставленным ЖСК, как собственник только после полного внесения пайского взноса. Распоряжаться жильем по своему усмотрению и с непосредственного согласия членов семьи, живущих с ним (производить обмен с другими участниками кооператива, а также гражданами, проживающими в ином населенном пункте, если тот присоединится к членам ЖСК).

Голосование на общем собрании. Возможность быть избранным в Правление кооператива. Получение части заработка ЖСК от предпринимательской деятельности. При всех манипуляциях с жилыми помещениями обязательно должны соблюдаться законы РФ и положения Устава кооператива. Выход из ЖСК по своему усмотрению. Члены семьи гражданина, уплачивающего пайские взносы, не могут самостоятельно пользоваться помещением, данным пайщику, у них нет на это права.

Также при выходе из кооператива его бывший участник теряет право на пользование жильем и соответственно вся его семья тоже. Исключение: член семьи участника ЖСК вносил часть пая и имеет право на распоряжение, обмен помещения наравне с ним. При разногласиях все вопросы можно решить в судебном порядке. Обязанности Обязанности участника ЖСК:. прислушиваться к мнению и решениям других членов кооператива. Все вопросы решаются, учитывая желания большинства, один голос против ничего не изменит. Соглашаться с незаконными решениями, если их одобрило общее собрание (выдача премии правлению, проплата поездок, командировок, телефона председателя и правления).

За 3 месяца после появления годового баланса перекрыть все потери кооператива, уплатив дополнительный взнос, иначе может последовать ликвидация кооператива. Придерживаться при своих деяниях Устава. Уйти из жилого помещения за 2 месяца, если было принято решение о его исключении из-за постоянных неуплат пая. Отмена решения общего собрания возможна только через суд, но обычно истец (отдельный член кооператива) проигрывает. После причисления к членам кооператива у гражданина появляется правовой статус члена ЖК, если рассматривать вступление как юридический факт.

Устав Жилищно-строительного Кооператива Образец

У участника полностью уплатившего паевый взнос за жилое помещение сразу появляется статус собственника, а не просто члена кооператива. Возможна сдача в аренду части помещения, если на это дадут согласие члены семьи, живущие с участником ЖК, а также эту затею одобрит правление. Согласно действующему законодательству, граждане имеют право состоять в нескольких ЖК или ЖСК, что раньше не допускалось. Закон «О защите прав потребителя» не распространяется на членов жилищных кооперативов. Обязательство по уплате членских взносов всеми гражданами, входящими в ЖСК, закреплено, а также Уставом самого кооператива. О правах и обязанностях членов ЖК и ЖСК вы уже знаете. Вязание пинеток видео.

Теперь поговорим о другом аспекте участия в деятельности кооператива. Взносы Взносы в ЖСК бывают:. Вступительные. Оплачиваются гражданином, принятым на основании заявления в члены определенного кооператива.

Данный взнос требуется оплатить в течение 3 дней после одобрения на причисление к участникам ЖСК. Оплачиваются равными долями на протяжении 3 лет в последний день текущего месяца. При несоблюдении сроков внесения уплаты членских в взносов в ЖСК, суммы могут взиматься из иных денежных зачислений гражданина, вплоть до паевых взносов. Являются погашением затрат при осуществлении кооперативом своей основной деятельности.

Суммы таких взносов определяются путем составление сметы затрат по строительству. Для каждого пайщика эта сумма своя. Она колеблется из-за их пожеланий по размеру жилого помещения (метражу), количеству комнат, этажу (если строится многоквартирный дом), также вследствие подорожания материалов. Уплачиваются по мере надобности: для строительства дороги, нежилых пристроек и др. Размер взноса определяется по сумме всех затрат кооператива на эту деятельность. Дополнительные.

Образец Устава Жилищно-строительного Кооператива 2017

Оплата коммунальных услуг, погашение убытков кооператива по итогам года. Взносы, которые поступили в ЖСК как штрафные санкции от должника, возврату, при его выходе из кооператива, не подлежат. Размер членских взносов ничем не регламентирован, все нюансы по оплате обсуждаются в конкретном кооперативе на общем собрании его членов (зависит от размера и благоустройства дома, потребностей будущих жильцов).

Все проплаты производятся каждый месяц на заранее открытый расчетный счет кооператива, согласно полученным счет-фактурам. После выплаты пайского взноса в полном размере, участнику ЖСК выдается справка (выписка о членстве).

Образец Устава Жилищно-строительного Кооператива

Там содержатся данные о размере пая и дате его окончательного внесения. Для получения этой выписки необходимо обратиться с паспортом (там должна быть отметка о регистрации) к администрации своего ЖСК и написать заявление. Подготовка займет 1-3 дня.

Отказать в выдаче такой справки не имеют права. В противном случае нужно обращаться с жалобой к судебным органам. Этот документ понадобится для:. участия в государственных программах;. приватизации жилого помещения;.

ипотеки;. кредита в банке;. уплаты членских взносов;. составления завещания.

Справка должна быть подкреплена печатью и подпись председателя ЖСК. ЖСК – юридическое лицо, существующее по принципу самоуправления и созданное для сбора денежных средств для постройки дома с будущих собственников жилья. Главное, чтобы участникам были известны права и обязанности членов кооператива. Тогда и проблем с его деятельностью не будет.